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Monoambiente con patio en Ombú Italia, ubicado sobre Av. Italia esquina Francisco Simón, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Montevideo. 
 
Ubicación estratégica: 
• A pasos de Fresh Market 
• Próximo a centros educativos y de salud 
• A 3 min de Parque Batlle 
• A 5 min de WTC 
• A 8 min del Centro 
• A 10 min de la Rambla 
 
Ideal para: 
• Inversión con renta 
• Primera vivienda 
 
Unidad: 
• Monoambiente con patio 
• Excelente orientación norte 
• Muy buena luminosidad 
• Aire acondicionado frío/calor instalado 
• Preinstalaciones incluidas 
 
Amenities del edificio: 
• Terraza solárium con parrillero 
• Barbacoa cerrada 
• Gimnasio 
• Smart laundry 
• Bicicletero 
• SUM 
• Hall en doble altura 
 
Calidad constructiva: 
• Construcción tradicional (no yeso) 
• Excelente aislación térmica 
 
Beneficios fiscales: 
• Proyecto bajo Ley 18.795 
• Exoneración de ITP 
• Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR 
• Exoneración de IP 
• Exoneración de IVA 
 
Entrega: Agosto 2026 
 
Una oportunidad sólida en un punto de alta demanda sobre Av. Italia. 
 
Sylvia Levin Brocker

Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla. 
 
Acerca del proyecto y sus unidades: 
Aire acondicionado fríocalor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorio. 
Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. Terraza al frente. 
Cocina definida con desayunador y segunda terraza lavadero. Placares completos. 
Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano. 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas 
Cocina : Integrada, Living Comedor , Gastos comunes : $ 5900 
 
Superficie Total : 72 m2 
 
Entrega Agosto 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-24153

Balcón / Terraza

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

Inmobiliaria Nicolás De Módena

Casa central

Punta del Este (Península)

Apartamento

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Venta Apartamento de 2 Dormitorios Proximo a Estrenar en Parque Batlle - Montevideo

Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla. 
 
Acerca del proyecto y sus unidades: 
Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. 
Terraza al frente. Cocina definida con desayunador y segunda terraza lavadero. 
Placares completos. 
Aire acondicionado fríocalor en living instalado y preinstalacion incluída en dormitorios. 
Excelente calidad de construcción tradicional. 
Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas 
Cocina : Integrada, Living Comedor , Gastos comunes : $ 3900 
Superficie Propia : 72 m2 + 4 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 75 m2 
 
Entrega Agosto 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-24152

Venta Moderno Apartamento de 2 dormitorios  en Parque Batlle- Montevideo.Proximo a Estrenar!

Este apartamento de 2 dormitorios en Ombú Italia combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el barrio Parque Batlle, sobre la emblemática Avenida Italia. Con una disposición que aprovecha la orientación norte, ofrece ambientes luminosos, ventilados y con excelente calidad térmica a lo largo de todo el año. La unidad presenta una distribución funcional, con cocina integrada de estilo americano equipada con anafe vitrocerámico y campana en acero inoxidable, placares completos, living-comedor amplio con salida a terraza y dos dormitorios definidos, uno de ellos con acceso a un segundo baño o toilette. Las terminaciones reflejan un alto estándar, con aire acondicionado ya instalado en el estar y previsión en dormitorios, aberturas de aluminio y detalles pensados para una vida urbana moderna y eficiente. El edificio se eleva en once niveles, con amenities destacados en el último piso como gimnasio, barbacoa con parrillero y solárium, smart laundry, bicicletero y un salón de usos múltiples, todo dentro de un entorno seguro, accesible y con garajes disponibles. La propuesta se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a exoneraciones fiscales por 10 años, haciendo que esta unidad sea especialmente atractiva para quienes buscan una inversión sólida o su próxima vivienda en una zona de alta demanda. La entrega está prevista para mayo de 2026, con opciones de financiación flexibles y planes que se ajustan a distintos perfiles de compradores. -

Vizcaya Negocios Inmobiliarios

Vizcaya Negocios Inmobiliarios Punta del Este 

Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Parque Batlle

Venta apartamento monoambiente en piso 10 al frente en Parque Batlle, Montevideo.-

Estreno estimado: Agosto 2026.

Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla.

Oportunidad para renta y vivienda en el mejor punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de Herrera

Cuenta con:
Terraza solárium con parrillero y barbacoa cerrada
Smart laundry de última generación
Gimnasio
Bicicletero
Salón de usos múltiples
Hall principal en doble altura

Unidades equipadas con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes principales
y preinstalaciones incluidas en los ambientes secundarios

Equipamiento:
Unidades de 1 dormitorio incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable. Terraza. Placares completos.
Unidades de 2 dormitorios incluyen: anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. Terraza al frente. Cocina definida con desayunador y terraza lavadero. Placares completos.

Excelente calidad de construcción
Construcción tradicional, no yeso.
Todas las unidades al Norte, cálido en invierno, fresco en verano.

Invertí sin impuestos:
Amparado en Ley 18.795 cuenta con:
Exoneración de ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR
Exoneración del IP
Exoneración del IVA en la compra

Cómodos garajes opcionales.

Financiación en obra sin intereses en pesos uruguayos.

Poggio

Venta Apartamento Monoambiente En Piso 10 Parque Batlle Ombú Italia

Venta apartamento 2 dormitorios cocina definida 80 mts2 Appcu en Parque Batlle, Montevideo.

Ombú Italia se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y a escasos 10 minutos de la Rambla.

Estreno estimado: Agosto 2026.

Oportunidad para renta y vivienda en el mejor punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de Herrera.

Cuenta con:
Terraza solárium con parrillero y barbacoa cerrada
Smart laundry de última generación
Gimnasio
Bicicletero
Salón de usos múltiples
Hall principal en doble altura

Unidades equipadas con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes principales
y preinstalaciones incluídas en los ambientes secundarios .

2 dormitorios con anafe vitro-cerámico y campana extractora de acero inoxidable y horno empotrado. Terraza al frente. Cocina definida con desayunador y terraza lavadero. Placares completos.

Excelente calidad de construcción.
Construcción tradicional, no yeso.

Invertí sin impuestos:

Amparado en Ley 18.795 cuenta con:
Exoneración de ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR
Exoneración del IP
Exoneración del IVA en la compra

Cómodos garajes opcionales.

Financiación en obra sin intereses.

No deje de consultar y coordinar una entrevista con nuestros asesores comerciales.

Parrillero / Barbacoa

Venta apartamento 2 dormitorios cocina definida 80 mts2 Parque Batlle Ombú Italia

Se encuentra ubicado en una muy buena zona de Montevideo, sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad, muy próximo al Fresh Market Avenida Italia 
a pasos de todos los servicios, también centros educativos y de salud de primer nivel, a 3 minutos del Parque Batlle, 5 minutos de World Trade Center, 8 minutos del Centro y A escasos 10 minutos de la Rambla. Oportunidad para renta y vivienda en gran punto de Av. Italia a 100 m de Luis Alberto de 
Herrera. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas 
Cocina : Integrada, Living Comedor , Gastos comunes : $ 5900 
Superficie Propia : 72 m2 + 4 0m2 de Terraza. 
Superficie Total : 80 m2 
 
Entrega Agosto 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-24154

Venta Apto de 2 Dormitorios en el Corazon de Parque Batlle. Montevideo

Corredor Responsable:  - 
Contacto: Lourdes Fracchia Corvi
Venta Departamento de 2 dormitorios con balcón y garage sobre Avenida Italia, principal arteria Este-Oeste de la ciudad.

Si la zona te gusta este es tu Departamento.  

Considerado un edificio moderno, cerca de todos los servicios, centros educativos y hospitales (a pocos minutos de Parque Batlle, World Trade Center, principales Shoppings Centers de la Ciudad, Rambla, Centro, etc).  En resumen, excelente conectividad desde hacia todas las zonas.

Edificio ideal tanto para renta como para vivienda.

Todos los departamentos tienen orientación Norte.

Las unidades incluyen Anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana extractora de acero inoxidable.

Placares en cocina y baño.

Aire acondicionado frio/calor en living instalado y preinstalación en dormitorio.

Cocina definida con desayunado y segunda terraza lavadero. 

Construcción tradicional.  El Edificio cuenta con Barbacoa, Solarium, gimnasio,  laundry y tendedero.

Beneficios de Ley de Vivienda Promovida.

+4% de conexiones.  Entrega Mayo 2026


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Garaje

RE/MAX

VENTA PARQUE BATLLE 2 DORMITORIOS C BALCON Y GGE

Ombú Italia – Excelente ubicación sobre Av. Italia - Entrega Mayo 2026 
 
Proyecto ubicado a metros de Luis A. de Herrera, cerca de todos los servicios, centros de salud, educación y con rápida conexión a toda la ciudad. 
 
Unidades de 1 y 2 dormitorios con orientación norte, todas con terraza, placares completos y aire acondicionado (instalado en living). 
Cocinas equipadas con anafe y campana; las unidades de 2 dormitorios suman horno empotrado y lavadero. 
 
Edificio con barbacoa, gimnasio, solárium y lavadero. 
Construcción tradicional y beneficios de Vivienda Promovida. 
 
Precio: USD 201.000 + 4% Gastos de ocupación 
 
Sylvia Levin, 
Kosak Inversiones Inmobiliarias. 
 
Ideal para vivir o invertir.

Monoambiente con patio en venta | Ombú Italia sobre Av. Italia | Ideal renta

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.161 /m²

U$S 121.000

0 meses